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刘金辉坐在沙发上，假装系鞋带，朝沙发底下看了看，没有发现黑色塑料袋。
看来，叶行舟是收下了十万块。
都说叶行舟清廉，原来也是假的。
果然，天底下没有不吃腥气的猫。
叶行舟不动声色地说：“刘老板，你说。”
刘金辉拿出一份草拟的合同，递给叶行舟：“叶书记，合同承包金就按中标金额，三百元一亩，一年一付。其他条款是我拟订的，你先看看。”
叶行舟翻了翻，说道：“你先说吧，有什么要求。”
刘金辉也不客气：“第一，关于自然灾害减免。
水产养殖，水中求财。遇到水灾、旱灾、疫病这些不可抗力，最高可以减免当年租金的百分之百。”
叶行舟问：“鱼蟹会发生什么疫病？”
刘金辉不紧不慢地说：“疫病就是鱼蟹生病。
比如出血病、烂鳃病、寄生虫爆发，一塘鱼几天就死光了。”
叶行舟说：“鱼蟹的病情不像人的传染病，有医院诊断书、有化验单、有确诊报告。
鱼得没得病、死没死、死了多少，谁来定？怎么定？总不能你说死了三成，镇里就得认三成吧？”
刘金辉似乎早有准备：“鱼蟹疫病可以委托县水产站的技术员到场抽样检测。
他们出报告，有数据、有分析、有结论，以报告为准。”
叶行舟心想，以刘家的人脉，让水产站出具虚假报告，完全有可能。
就像上次敬老院食堂食材，一看就有问题，县市场监督管理局出具的检测报告却说合格。
叶行舟没有急着表态，而是平静地说：“继续说吧。”
“第二点，关于基础设施维护。
养殖场的堤坝、道路、供电线路、进排水渠，这些基础设施的日常维护和大型维修，费用由镇承担……”
刘金辉一下子说出七八条，都是挑对他有利的，目的就是对冲他认为偏高的承包费。
等刘金辉说完了，叶行舟才开口：“刘老板，订立合同，是一个互相协商的过程，有分歧，我们可以谈，但订立合同的前提是招标公告。
比如，我们在招标公告中明确提出，只有发生特大洪涝灾害，导致堤坝溃口、养殖场大面积过水的情况下，才能启动减免程序，而且，减免金额最高不超过当年承包金的百分之五十。
为什么有这个前提？因为两千八百亩水面，哪怕堤坝溃了一个口子，鱼蟹也不可能一下子全跑光。
一部分会留在塘里，一部分会游到附近的河汊和低洼地，不可能全军覆没。
关于干旱，我多说两句。养殖场紧邻青河，这是天然优势。
青河是一条常年不断流的大河，水源充沛。
养殖场建了提水站，干旱的时候可以从青河直接提水。
换句话说，别人家的养殖场怕旱，你这里不怕。因为你有应急水源。
至于疫病，我想说的是，疫病不算是自然灾害，而是养殖管理的一部分。
鱼会不会得病、会不会大面积死亡，取决于水质调控、放养密度、饲料管理、定期消毒、疫病监测等日常管理措施。
如果管理到位，疫病是可以预防和控制的。
如果管理不到位，出了问题，那不是天灾，是人祸……”
刘金辉不高兴了：“叶书记，堤坝溃口才算灾害，干旱不算、疫病不算、一般洪水不算。
那这合同还有什么保障？我一年交八十四万，万一哪年出了问题，我就得硬扛着？”
“刘老板，你这话我不太认同。合同保障的是双方的权利和义务，不是单方面给你兜底。
镇里把水面交给你经营，赚钱了是你本事，亏钱了是你经营管理不善。
如果赚了归你、亏了归镇里，那就不叫承包，叫旱涝保收。这种条件镇里不可能答应。”
刘金辉提的其他几点要求，叶行舟也都没有全盘接受，而是有选择地接受。
总的原则，是对镇里有利。
刘金辉又点燃一支烟，狠狠吸了一口，熟练地弹出烟灰。
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