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齐云山神色如常，不疾不徐地回应道：“王总这个问题问得很好，但可能有些误解。”
“首先，城市更新不是简单的拆旧建新，我们的原则是'留改拆并举'，具体哪些区域需要改造，要经过专业评估和民主决策。"
王立成不甘心，又追问道："那总有些重点区域吧？比如老城区那些危旧房..."
"王总对城市建设这么关心，我很欣慰。"齐云山微笑着打断，"不过具体规划还在论证阶段，我建议您多关注我们下个月要发布的《城市更新条例》，里面明确了'严禁突击装修、违规扩建套取补偿'等规定。"
会场里有人笑了，齐云山相当于挑明了说了，别想占便宜的。
王立成只能讪讪地坐下，
齐云山最后强调道："城市更新是为了改善民生，不是给投机行为创造机会。这一点，还请大家理解和支持。"
又有很多人举手，董志强连忙邀请前排一个穿着枣红色西装的男子，很怕他再失去机会。
能坐在前排的，是董志强重点照顾的。
男子站了起来，道：“你好齐市长，我是力旺地产的李庆裕，我就直说了，您刚才讲的那些城市更新理念听着挺好，但实际操作起来太理想化了吧？”
“好啊，那你说说，怎么操作好。”齐云山笑问。
"咱就说老城区动迁楼的事，按市政府的规定保留这个保留那个，开发商还怎么赚钱？没有利润空间，谁愿意投资？政府是不是该多给点实际优惠？比如容积率再放宽点？绿化率再低点？"
“你肯定不是我们桦林开发商。”齐云山笑着指了指他，他话里的意思是桦林地产商不敢跟政府叫板，否则都拿不到地皮。
李庆裕尴尬的笑笑，还是没敢说是不是。
其实他是杏山县的开发商，而且曾经还是朱立坤的好友，参加过古井新区的拍卖。
“其实你这个问题问的很好，”
齐云山又对他竖起大拇指，道：“在经济与环境之间的确有个难以取舍的沟壑，容积率与居住环境以及房价都是息息相关的，所以这是一个长远的问题，也是我们政府意识到的一个严峻问题，”
② 𝟔 ② 🅧 Ⓢ . 𝒸o 𝙼