“何况如果我们要选择第二种方式，那这拆迁的事情就会落在我们头上，换句话说，这拆迁款就是我们来出，大少爷觉得，我们有必要一边低价买入老房子，一边又自己给自己支付拆迁款吗？”
宁书琪轻笑道。
“还有一个问题需要注意，如果我们选择第二种方式，直接买地建楼，那么拆迁款将由我们来承担。这样一来，我们不仅要承担巨额的拆迁费用，还要面对可能出现的各种问题和风险。此外，由于现在市政厅还处于调研阶段，规划和计划尚未出台，即使我们有钱也无法入场。所以，这种做法显然也是不可行的。”
宁书琪接着说道：“综合以上分析，无论是选择第一种还是第二种方式，都存在一定的困难和风险。因此，我们需要认真思考并寻找更合适的解决方案。或许我们可以考虑与政府部门合作，参与旧城改造项目，或者通过其他途径获取土地资源，从而实现我们的目标。同时，我们也要关注市场动态，及时调整策略，以应对不断变化的环境。”
听了宁书琪的分析，沐褚安也不禁陷入了沉思之中。他开始意识到，自己之前的想法可能有些太过于片面了。
沐褚安一直以来的关注点在于如何阻止男主赚取第一桶金，但却忽视了一个至关重要的因素——他们家族的实际状况。
无论是沐氏集团还是宁圣集团，都是业界顶尖的巨头企业。对于这样的大集团来说，区区几亿元的收入简直微不足道。正如宁书琪所说，这点钱或许只需要一两天就能轻松赚回来。更有可能的是，今天花出去的钱，明天就会通过其他途径重新回到口袋里。整个经济体系如同一个完美的闭环，资金源源不断地流动着。
因此，对于他们而言，直接买卖老房子、老旧小区或商品房并不是最佳选择。然而，如果直接购买土地，虽然自家拥有足够的资金和实力，但沐氏作为行业的标杆和龙头老大，一举一动都会引起巨大的关注。一旦沐氏有所行动，其他集团和个人也将纷纷跟风效仿。这样一来，房价和地价必然会随之飙升。
所以对沐氏来说，如果采取常规手段去竞争这个项目，那么前期投入的人力、物力和财力将会非常巨大，在众多竞争之下，而最终可能得到的回报却相对较少。这意味着投入与回报之间的比例失衡，使得投资的效益大打折扣。