三天，仅仅花了三天时间，程区长就跟轻工业部以及崇文区谈妥了。
政府方面还是想合资或者承包的，但方平安直接拒绝。
要么我全资，要么我现在直接买地买生产线去，无非麻烦一点呗。
地方上给我政策地皮厂地设备，我交税解决群众工作问题，其他的别谈。
有国有资产在里面，很多事情以后做大了说不清楚，反正方平安就是这个态度。
要么我多花钱一次性买断，要么我自己从0干起。
国内说是“买地”，其实都是买下几十年内的使用权，不过跟买地皮差不多了。
但这个年头个人无法全资购买濒临倒闭的国营或集体工厂，政策仅允许通过承包、租赁或合作经营介入。
承包需承担债务并上缴利润，前期投入较低；
设备租赁年费用约数千至数万元（参考工业品价格）；
整厂购买直至1990年代国企改制后才逐步开放，1983年无成功案例及价格记录。
方平安之前“买”的那几个小厂，都是村办企业或者个体户的小作坊，这些只要钱到位合同弄好都好说。
但稍微中型一点的，谈都不要谈。
但承包？
方平安不感兴趣，承包需要承担债务并上交利润，前期投入较低——但做起来了以后还得给地方上上交大量利润，凭什么？
无法全资购买的，方平安谈的都是“设备租赁”——也就是租你整个厂子，先干着，等到一定阶段，我就自己新开厂子去，前期多花点钱都无所谓，但必须是全资。
目前“租”下来的厂子，如东城区京郊养殖厂，无非在厂子门口多挂一个“新村京郊养殖厂”的牌子而已，因为这是困难时期为了精简城市人口，由东城区政府自己新建的养殖厂，跟部里没啥关系，所以“租”给方平安很方便；
合作承包的只有“新村土豆蔬菜种植基地”——原崔村农场，公社里只要公粮交齐了，剩下的好办的很，无非就是帮着新村的厂子种土豆蔬菜呗，有农科院分院在这里，产量绝对能够保障；
其他的，都是小个体户或者私营企业的厂子，无产权纠纷，直接连着厂房设备地皮一起买下，也没多大的地方。
股权，控制权，人事调动，财务，产品专利，品牌，配方，销售渠道等等……那必须抓在手里的。
不要国有资金的另外一个主要问题，也在于你真的把产品做大了，上面要干预，你怎么办？