秦天锡久久不能平静，吴为今天的话如同一把锤子，敲开了他层层包裹的虚假外壳。
扪心自问，如果没有了秦家的这些钱，他还能剩下什么呢。
“秦老二跟你说什么啦？”
“没什么，给他灌了点毒鸡汤。”
“心灵鸡汤吗？”
“但是下了点药。”
“什么药？”
“人啊，尤其是聪明的人，总喜欢思考。我的毒药，就是让一个聪明人去质疑自己的价值。”
吴为当然不会无缘无故去给秦天锡答疑解惑，他留下的，只是一个让秦天锡自我怀疑的迷局。
对付聪明人最好的办法，就是让他思考。
思考得越多，就越容易失去正确的方向。
当然，吴为说的那些话，戳破了虚假的泡沫，也算是给了秦天锡一个答案。
至于秦天锡会如何理解，那就是他自己的事情了。
孙家的事情有些复杂，吴为并不想牵涉太深。
但是这一次，他也见识到了江宁的豪门恩怨，以及复杂的关系。
回到家，孙芷溪就把寿宴上的趣事给俞家两姐妹说了，笑得几个人前仰后合。
吴为却上了二楼，拨出了一个电话。
电话那头，是王潜明。
“师傅，我请教一个问题。”
“你说。”
“产业综合体如果上市，按什么来计算营收和利润是最好的方式？”
“那要看你的运营体系了，究竟是卖场形式，还是租赁形式。”
“区别在哪里？”
“知道百货商场吧，不同的百货商场运作方式是不一样的。有些商场是租赁制度，把摊位或者楼层租给商户，那么收取租金和物业管理费，就成了商场的主要收入。”
“没错。”
“但是也有一些商场走的是自主经营的模式。”
“自主经营？”
“跟租赁制度不同，就是指商场会主动来进行规划，每一层功能和商品品类做了细化，然后邀请对应的商家入驻。对于优质的商家，甚至可以不收取租金。”
“租金都不收，那怎么盈利？”
“虽然不收租金，或者收取少量的租金，通过商场和商家一起经营，最后来平分利润。”
“也就是说，只有做的更好，双方才都能盈利。”
“没错，这是一种一荣俱荣，一损俱损的经营方式。但是它对于报表的优势是巨大的。”