2024年3月11日，春日的阳光斜照在津海市新落成的星宁云麓公寓楼群，无人机在楼房间穿梭拍摄宣传视频，镜头扫过楼体表面时，特殊涂层折射出流动的光泽。在样板间开放日现场，数百名购房者排起长队，售楼处电子屏实时跳动着销售数据——开盘仅三小时，30层的公寓楼已售出70%。
“各位请看这个墙面材料，”销售经理林薇戴着智能讲解器，指尖划过客厅墙壁，“这是星宁自主研发的纳米仿生混凝土，抗压强度是普通建材的5倍，而且自带自修复功能。”她调出手机APP，墙面立即浮现出三维结构图，“即使遭遇撞击产生裂缝，材料中的活性成分会自动填充修复，从根本上延长建筑寿命。”
在60平的小户型样板间，退休教师周建国反复检查门窗密封胶条：“我儿子在德国定居，一直想让我换套新房。这套房子说能用100年，传给孙子都没问题。”他指着天花板上的光伏灯带，“最让我惊喜的是这个，白天发电晚上照明，多余电量还能卖给电网。”
而在别墅区，600平的独栋建筑宛如艺术品般矗立在人工湖畔。沈知意陪同几位企业家参观时，特意打开地下室的能源控制中心。全息投影展示着整栋别墅的能源循环系统：屋顶的钙钛矿光伏板、地热热泵机组、雨水回收装置形成完美闭环。“这套别墅的设计寿命是150年，”她轻触屏幕，调出材料检测报告，“我们采用了航天级的防腐合金框架，配合智能监测系统，能实时预警潜在问题。”
房地产同行们也被这场技术革命震撼。老牌房企“盛华地产”的董事长张明远站在星宁的智能建造工地上，看着3D打印设备层层堆叠墙体，忍不住感叹：“传统建房至少要半年，你们这20天就能完成主体结构，成本还降低了40%。”他掏出手机拍照，“我得把这些技术引进到我们的项目里。”
网络上，#买一套房管三代#的话题迅速登顶热搜。网友“房产老炮儿”发布对比视频：左边是传统住宅20年后斑驳的外墙，右边是星宁公寓模拟100年后的状态——墙面依然光洁如新，智能系统正常运转。评论区炸了锅：“以前买房是消耗品，现在成了传家宝！”“这种房子才是真正的固定资产！”