第三，合同明确了房屋在租赁期间的日常维护责任由乙方负责，任何房屋的维修和保养工作都将由他们承担。同时，甲方（物资局）在租赁期间不得随意收回房屋，若在特殊情况下必须收回房屋，则需对乙方所做的改建和装修费用进行合理补偿。这一规定保障了沈梦石及其父亲的投资权益，为他们的创业提供了更为稳定的环境。
经过双方的共同努力与协商，沈爸在一次性缴齐五年的租金总计元后，沈梦石的第一个创业基地终于落实下来。
接下来就是将废旧的仓库改建成能够接待顾客的超市的工作。在家等待陶瓷到货后再进行施工的二舅，凭借着前期改建沈家院落的经验和对自家妹夫鼎力支持的热情，成为了首选的改建负责人。就这样，翌日，二舅带领十几个小河村的农民，像是一支精锐的施工队伍，开始对这五间大型仓库进行突击改建，目标明确，任务艰巨。
首先，他们需要处理的是几屋子的破烂杂物，这些东西种类繁多，包括旧家具、废弃的设备和一些搁置多年的杂物等。在物资局安排的专业人员指导下，该留存的物品被小心翼翼地转移到指定场地，而不需要的物品则由几位农民工利用家里的马车，将其运回各自的家中进行处理。经过三天的艰苦努力，五间仓库终于被清理得干干净净，展现出一片全新的面貌。
紧接着，顺利进入到建筑结构的升级阶段，屋顶瓦片、房顶檩条和屋檐等部分均需要更换，以确保建筑的安全性和使用功能。经过八天的努力，全新的结构装备也已顺利装配成功。在这段时间内，木工师傅根据沈梦石的设计图纸，制成了多组规格为三米长、2米高、1米宽的货架，并制作了六个功能齐全的收银台，为后续的超市运营做好了充分准备。