2024年3月13日，晨光穿透星宁云栖公寓的自清洁玻璃幕墙，洒在住户林晓雯家的智能无土栽培架上。生菜叶片上滚动的水珠折射着光芒，AI种植系统自动调节着补光灯的色温。"妈，今天早餐吃自己种的沙拉！"女儿朵朵兴奋地端起盘子，林晓雯则打开手机查看昨日的光伏收益——账户里新增了38.6元，足够支付全家一天的水电开销。
这样的场景正在全国各地的星宁住宅区内同步上演。微博上，话题#会赚钱的房子#阅读量突破12亿，网友们争相晒出自家的"生财"数据。用户@阳光宅男 发布的视频中，自家阳台的草莓藤蔓上挂满果实："上个月卖了400多块，相当于白得两箱进口草莓！"评论区里，来自杭州的网友回复："我家光伏板每月卖电收入稳定在500元，电费倒贴还能赚一笔。"
在滨海新区的星宁售楼处，沙盘前挤满了来自全国各地的购房者。"这套120平的户型，按照当前的发电和种植收益，"销售主管王磊调出计算器，"20年就能回本。而且房屋寿命100年，剩下80年全是净赚。"他指着模型上闪烁的红点，"这些位置都预装了智能种植槽和光伏组件，就算是新手也能轻松上手。"
远在千里之外的西南小城，房地产中介李建国正在直播看房。镜头扫过星宁开发的经济型公寓："这套房总价68万，首付20万就能拿下。算上每月省下来的水电费、菜钱，还有卖电收入，实际月供比租房还便宜！"弹幕瞬间被"链接预定"刷屏，后台数据显示，半小时内该房源的咨询量突破200条。
金融机构也嗅到了商机。建设银行推出"星宁未来家"专属贷款产品，利率直降1.5个百分点，还提供长达30年的贷款期限。银行经理在发布会上算过一笔账："以一套价值200万的住宅为例，通过光伏收益和种植收入，每月可增加2000-3000元现金流，还贷压力大幅降低。"
对于高净值人群而言，星宁的别墅产品更是颠覆认知的资产配置选择。在京城郊区的星宁御园别墅区，某科技公司CEO张然带着家族律师考察600平的独栋别墅。地下二层的能源中枢里，智能系统实时监控着光伏、储能、地热的协同运作；屋顶的光伏瓦与建筑完美融合，年发电量可达5万度。